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Dresden Klotzsche ++ Rund 260 m² Bürofläche in Stadtteilzentrum zur MIETE

01109 Dresden

10,00 €
pro Quadratmeter

6
Zimmer

256 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

01109 Dresden

Immobilientyp

Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche

Zimmer

Gesamtfläche

256 m²

Büroflächen

256 m²

Etage

Zustand

nach Vereinbarung

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

6071054

Anbieter-ID

56430

Stand vom

01.06.2022

Preise

Preis pro m²

10,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

2,50 €

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

170.30 kWh/m²a

Ausstelldatum

19.10.2014

Baujahr

1996

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 256 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie befindet, die einen Mix aus Handel, Dienstleistungen und anderen Unternehmen bietet. Die Büroflächen sind barrierfrei über einen Aufzug erreichbar.

Ausstattung

* Umbau nach Mieterwunsch * teilbar * barrierefrei * Aufzug vorhanden * Getrennte WC-Anlage * Teeküche

Lage

* befindet sich in Dresden Klotzsche * Haltepunkte ds ÖPNV sind fußläufig erreichbar * objekteigene Kundenparkplätze * die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung * namhafte Firmen im direkten Umfeld * der Dresdner Flughafen und die Autobahn A4 bzw. A13 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar * Mietermis aus Handel, Dienstleistung und sonstigen Unternehmen Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert: 170,3 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

Herr Robert Haupt

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