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Dresden ++ 600 m² innenstadtnahe Bürofläche zur MIETE

Freiberger Straße 69/71, 01159 Dresden

8,50 €
pro Quadratmeter

178 - 600 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

Freiberger Straße 69/71, 01159 Dresden

Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

600 m²

Büroflächen

600 m²

Fläche teilbar ab

178 m²

Zustand

modernisiert

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

in Abstimmung

Online-ID

5932005

Anbieter-ID

55421

Stand vom

29.09.2022

Preise

Preis pro m²

8,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,80 €

Ausstattung

Aufzug

Barrierefrei

Alarmanlage

Denkmalgeschützt

Lastenaufzug

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Ausstelldatum

24.01.2020

Stromwert

50 kWhm²a

Wärmewert

88,6 kWhm²a

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 600 m² große Bürofläche, die sich innerhalb eines Bürohauses namens Kontorhaus befindet. Die Mietfläche setzt sich aus drei Teilflächen zusammen: ca. 208 m² im Erdgeschoss (Vorderhaus) ca. 178 m² im 3. Obergeschoss (Hinterhaus) ca. 215 m² im 3. Obergeschoss (Hinterhaus). Das Kontorhaus ist ein voll vermietetes Geschäftshaus, wo u.a. IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio zu langjährigen Mietern zählen.

Ausstattung

* Barrierefreier Zugang * Anschlüsse für eine Teeküche * Getrennte WC-Anlage * Flexible Raumstruktur durch Trockenbau * Personen- und Lastenaufzug im VH (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden * Tiefgarage Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt * Zentrumsnah gelegen * World Trade Center nur wenige Meter entfernt * verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof) * weitere Gewerbetreibende im Objekt * wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17 * Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt * Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Wärme: 88,6 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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Herr Robert Haupt

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