Zur Vermietung steht eine ca. 600 m² große Bürofläche, die sich innerhalb eines Bürohauses namens Kontorhaus befindet. Die Mietfläche setzt sich aus drei Teilflächen zusammen: ca. 208 m² im Erdgeschoss (Vorderhaus) ca. 178 m² im 3. Obergeschoss (Hinterhaus) ca. 215 m² im 3. Obergeschoss (Hinterhaus). Das Kontorhaus ist ein voll vermietetes Geschäftshaus, wo u.a. IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio zu langjährigen Mietern zählen.
* Barrierefreier Zugang * Anschlüsse für eine Teeküche * Getrennte WC-Anlage * Flexible Raumstruktur durch Trockenbau * Personen- und Lastenaufzug im VH (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden * Tiefgarage Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.
* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt * Zentrumsnah gelegen * World Trade Center nur wenige Meter entfernt * verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof) * weitere Gewerbetreibende im Objekt * wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17 * Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt * Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Wärme: 88,6 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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