Der erste Eindruck zählt+repräsentative Büroetage für Ihr Unternehmen+TOP Lage Chemnitz-Kaßberg

Hohe Str. 37, 09112 Chemnitz

2.128,00 €
Miete
10
Zimmer
266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hohe Str. 37, 09112 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
10
Gesamtfläche
266 m2
Büroflächen
266 m2
Büroteilfläche
266 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1930
Online-ID
4957242
Anbieter-ID
109-2
Stand vom
26.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Brutto­kalt­miete
2.128,00 €
Netto­kalt­miete
2.128,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
478,80 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Umringt von einer Parkanlage steht das frühere Verwaltungsgebäude thronend über den Dächern der Stadt Chemnitz. Während der umfassenden und nachhaltigen Sanierungsarbeiten wurden im Hauptgebäude auf den 4 Etagen je eine abgeschlossene, moderne Büroeinheit geschaffen. Durch den mehrstöckigen, verglasten Anbau wurde jeder Einheit ein heller und großzügiger Beratungsraum zugeordnet. Dieser ist bereits mit Videotechnik ausgestattet und eignet sich somit hervorragend für eindrucksvolle Kundenpräsentationen. In den übrigen Räumen wurde die Netzwerkverkabelung weitestgehend in Bodentanks umgesetzt, die sich über einen separaten Serverschrank steuern lässt. Hochwertige Parkettbeläge, die beeindruckende Deckenhöhe und die Vielzahl der Fenster in den 10 Räumen spiegeln im Inneren das äußere, eindrucksvolle Erscheinungsbild des Objektes wider. Ergänzend zum prächtigen Treppenhaus befördert ein verglaster Aufzug Sie, Ihre Kunden und Geschäftspartner barrierearm in Ihr Unternehmen. Das Büro verfügt über zwei stilvoll geflieste Sanitäreinheiten. Vor der Übergabe des Objektes werden die Bodenbeläge aufgearbeitet und Malerarbeiten durchgeführt. Bestehendes Inventar wie Lichtschienensysteme, Beleuchtung oder Videotechnik können nach Vereinbarung übernommen und weiter genutzt werden. Um einen gesicherten Weg in eine technisch anspruchsvolle Zukunft gehen zu können, wurden die Verträge für den Anschluss an das Glasfasernetz unterschrieben. Die bauliche Umsetzung folgt. Die parkähnliche Anlage des Objektes lässt sich nach Absprache für Firmenfeiern nutzen. Im Objekt sind neben einer namhaften Steuerkanzlei, Juristen und Makler der Versicherungsbranche ansässig.


Lage

Die Büroeinheit liegt am Rande des Kaßbergs, eines der größten zusammenhängenden Jugendstilviertel Europas. Die Sichtweite zum Stadtzentrum, die hervorragende Erreichbarkeit und die sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort als Bestlage aus. Die Immobilie fügt sich in einen historisch anmutenden Straßenzug ein, welcher sich schon lange Zeit als Wirtschafts- und Finanzstandort bewährt hat. So vermittelt Ihr neues Büro einen repräsentativen, herrschaftlichen Eindruck, der den Weg für Ihr Unternehmen in die Zukunft ebnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist zzg. MwSt. zu verstehen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber vor.

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