Das Exklusive ist inklusive!

08451 Crimmitschau

450.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08451 Crimmitschau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
245 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Baujahr
1997
Online-ID
4922539
Anbieter-ID
2520000-11245
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
1.000,00 €
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63,00 kWh/m2a
Gültig bis
10.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
63,00 kWhm2a
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

vollunterkellerte Immobilie
zwei Kelleranteile
im Haus befinden sich vier Wohn- und zwei Büroeinheiten
Fahrstuhl
drei Tiefgaragenstellplätze
Einbauküche
Kamin im großzügigen Wohnbereich
Schlafzimmer mit Ankleide
zwei Bäder
Balkon


Ausstattung

Die Lindenstraße befindet sich im Westteil der Stadt Crimmitschau. Sie ist ausgebaut und in einem aktuell sehr guten Zustand. An beiden Seiten gibt es Gehsteige. Die Umgebung ist geprägt von wunderschönen Villen und viel Grün. Ins Crimmitschauer Stadtzentrum gelangt man in wenigen Minuten, aber auch eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es ist bebaut mit einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, das 1997 in Massivbauweise errichtet wurde. Die reich gegliederten Außenfassaden wurden mit Kalksandsteinen bzw. Porotonhochlochziegeln gemauert. Es wurde ein wärmedämmender Außenputz aufgebracht. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Die auf Stahlstützen ruhende Balkonanlage ist aus Holz, die zu den Wohneinheiten 6 und 7 gehörenden Balkone sind mit Bangkirai-Holz belegt. Das Mansardedach, die Kehlen und Gauben sind mit verzinktem Blech bzw. Naturschiefer belegt. Es ist ein Hydraulikaufzug mit Glaskabinen eingebaut. Die Innentüren sind furniert. Die WC´s und Bäder sind raumhoch mit Carrara-Marmor gefliest. In der Küche ist ein Fliesenspiegel aus gleichem Material angebracht. Die Elektro- und Sanitärausstattung entspricht sehr hoch gehobenem Standard. Der Boden ist mit Naturstein, ebenfalls Carrara-Marmor, belegt bzw. mit Parkett. Das Gebäude wird von einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Das Grundstück ist befestigt, gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Das Objekt vermittelt einen ansprechenden Eindruck. Es steht für die Gemeinschaft ein Gartenhaus mit kleiner Küche zur Verfügung. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Einfahrt.


Lage

ruhige und exklusive Wohngegend

Karte nicht verfügbar

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