Dachgeschoss-Traum in Chemnitz Kappel mieten + 4 Zimmer + Tageslichtbad

09116 Chemnitz

530,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
95,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09116 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95,7 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6334455
Anbieter-ID
57533
Stand vom
21.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.060,00 €
Warm­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
530,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Altbau
Garten
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.06.2018
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung steht eine praktisch geschnittene helle 4-Raumwohnung im Dachgeschoss (entspricht dem 3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Schönau bzw. Kappel, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter eingebracht werden (zzgl. 35 €/Monat Nutzungsgebühr).


Ausstattung

* nutzerfreundlicher Grundriss * helle Räume mit teilweise charmanten Dachschrägen * geräumiges Eck-Wohnzimmer mit Balken * Küche mit Fenster und ausreichend Platz für eine Essgelegenheit * Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss * pflegeleichter Garten am Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter * abschließbares Kellerabteil * kostenfreie Parkplätze vorm Haus (je nach Verfügbarkeit) bzw. im nahen Umfeld


Lage

Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen – die "Freie Presse" druckt z. B. dort ihre täglichen Ausgaben. An der Kappler Drehe steht das "Sächsische Industriemuseum". In dieser Wohngegend besteht eine angenehme Mischstruktur aus Wohnen und nicht störendem Gewerbe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die City in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an wichtige Bundesstraßen und die Autobahn A72. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Energiekennwert: 124,2 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1910 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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