Charmantes Einfamilienhaus - Ein Platz in der Sonne für die ganze Familie

09405 Zschopau

289.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09405 Zschopau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
119 m2
Nutzfläche
177 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
4697929
Anbieter-ID
H09434-3 (1/555)
Stand vom
27.12.2019
Kauf­preis
289.900,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
53 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
A
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Solar,Gas
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ, Gas, Pellet, Solar
Garage
1

Charmantes Haus auf 3 Etagen - Lichtbänder, Terrassentüren und bodentiefe Fenster garantieren Ihnen lichtdurchflutete Räume! Dieser Hausvorschlag, geplant auf 3 Etagen, bietet Ihnen viel Wohnfläche und viel Stauraum im Keller mit Garage. Das Wohnhaus selbst können Sie über einen Nebeneingang im Keller oder über den Haupteingang im Erdgeschoss betreten. In der ersten Wohnetage erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche (zusätzlich begehbar über den Wohnbereich) mit separatem Vorratsraum und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnetage im Dachgeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein großes Bad. So präsentiert sich dieses Einfamilienhaus das sich auch wunderbar in ein Hanggrundstück einfügt. Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Bungalow-Stil, Stadtvilla oder ein klassisches Einfamilienhaus - hier ist vieles möglich.   Hinweis: Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.


Ausstattung

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung und unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke - zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung - hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.   Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt. Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat “Buderus” oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich. Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.


Lage

Das Grundstück mit einer komfortablen Größe von ca. 1.100 m² befindet sich in Zschopau, im Stadtteil Krumhermersdorf. Es zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage aus. Das am Hang gelegene Grundstück lässt eine Bebauung mit Keller zu. Ereichbar ist das Grundstück über einen Privatweg. Die Umgebung ist von Einfamiliehäusern geprägt. Krumhermersdorf ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Zschopau im Erzgebirgskreis. Die Stadt Zschopau ist ca. 5 Minuten von Krumhermersdorf entfernt, hat ca. 11.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Erzgebirgskreis erstreckt sich vom Stadtrand Chemnitz bis zur Grenze der Tschechischen Republik. Die Stadt Zschopau liegt südöstlich der Stadt Chemnitz und ist ca. 15 Autominuten entfernt. Sie können Chemnitz über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 erreichen und von dort über den Südring an die Bundesautobahnen A4 und A72 gelangen. Weiter besteht über die B174 eine Verbindung nach Nordböhmen und Prag. Kindergärten, Schulen, Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung z.B. im bekannten Klinikum Mittleres Erzgebirge, machen das Wohnen in und um Zschopau attraktiv. Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: Freibad, Museen, Parks, das Schloss Wildeck mit Barockgarten. Im Schloss befindet sich seit 1956 die Stadtbibliothek.


Sonstiges

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.  Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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    • Krumhermersdorf, Hohndorfer Straße
      1,21 km

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt H09434-3 (1/555) - vielen Dank!