ca. 3.500 m² Hallenfläche in Leipzig zur Miete - Bei Bedarf bis 13.000 m² erweiterbar!

04347 Leipzig

4,00 €
pro Quadratmeter
2.743 - 13.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04347 Leipzig
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
13.000 m2
Büroflächen
40 m2
Lagerfläche
3.473 m2
Fläche teilbar ab
2.743 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6000015
Anbieter-ID
56249
Stand vom
01.11.2021
Preis pro m²
4,00 €
Kantine/Cafeteria
Kran
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
11.10.2018
Stromwert
17 kWhm2a
Wärmewert
78 kWhm2a
Baujahr
1987
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung stehen ca. 3.513 m² Hallenfläche, die sich im Areal der früheren Heidelberger Druckmaschinen befindet. Das Gelände wird gegenwärtig zu einem innerstädtischen Industrie -und Gewerbepark entwickelt. Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt: - ca. 3.473 m² Produktionsfläche - ca. 40 m² Bürofläche. Bei Bedarf ist die Fläche auch wie folgt erweiterbar: Halle 1: mit ca. 2.743 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 475 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Halle 4: mit ca. 7.080 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 160 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Die ab sofort bezugsfähigen Gewerbeflächen sind individuell anpassbar und durch die mögliche Schaffung von Verladerampen vielseitig nutzbar. U.a. für Forschung & Entwicklung, Verarbeitendes Gewerbe, Produktion oder Handwerk.


Ausstattung

- Höhe UKB 8 - 12 m - 6 Sektionatltore - Ebenerdige Anlieferung (LKW Docks werden nachgerüstet) - Duschen und Umkleideräume - Gas-Dunkestrahler an den Decken - Kranbahnen von 1-8 t Traglast - Asphaltierter Außenbereich mit bis zu über 150 PKW-Stellplätzen - Fahrradstellplätze vorhanden


Lage

* befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld Abtnaundorf * im Nordosten von Leipzig * sehr gute Verkehrsanbindung * 150 PKW Stellplätze Entfernungen: * ca. 2,5 km bis zur Autobahn * ca. 10 Minuten mit ÖPNV zur Innenstadt * ca. 6 km bis Hauptbahnhof Leipzig * ca. 22 km Flughafen


Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1987 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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