+++ Ca. 1.700 m² Ladenfläche in Dresden Striesen zur Miete +++

01277 Dresden

5,00 €
pro Quadratmeter
1.768 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01277 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
1.768 m2
Ladenfläche
1.768 m2
Verkaufsfläche
1.768 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5169601
Anbieter-ID
54163
Stand vom
09.03.2020
Preis pro m²
5,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
129 kWhm2a
Wärmewert
31 kWhm2a
Baujahr
1993
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche mit ca. 1.768 m², die sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses befindet.


Ausstattung

* die Fläche ist über zwei automatisch öffnende Eingänge zugänglich * ebenerdig * Laminatfußboden * die Fläche ist über eine Anlieferungszone belieferbar (Rolltor) * Nebenflächen sind Lager und WCs * Anpassung der Grundmiete ab 01.12.2020 auf 5,75 €/m² € zzgl. Stellplatzmiete * Wertsicherung der Mieter anhand Veränderung Verbraucherpreisindex Deutschland – Basis 2015 = 100 – ab dem 01.12.2021 * Es ist ein Langzeitmietvertrag von 10 Jahren gewünscht


Lage

* Stadtteil Dresden Striesen * Betreutes Wohnen, Fitness-Center und Schule im Umfeld * Kundenparkplätze in der Tiefgarage (120 Stellplätze) * fußläufig von Altenberger Platz entfernt * nur wenige Schritte bis Haltepunkt von ÖPNV Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.


Sonstiges

Baujahr: 1993 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Wärme: 31 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 129 kWh/(m²*a) Der Vermieter wünscht eine Kaution. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

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