Büropark Villa Zimmermann - Erstbezug Villa Schüffner - Zentrum - barrierefrei -

09111 Chemnitz

5.107,41 €
Kaltmiete, zzgl. NK
12
Zimmer
131 - 770 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09111 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
12
Gesamtfläche
770 m2
Büroflächen
464 m2
Fläche teilbar ab
131 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
5982477
Anbieter-ID
56246
Stand vom
16.04.2021
Preis pro m²
11,00 €
Netto­kalt­miete
5.107,41 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
unterkellert
ja
Konferenzräume
1.00
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
156 kWhm2a
Baujahr
1936
letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Fernwärme
Garage
10× / 95,00 € Miete

Die historische Villa wird aktuell barrierefrei hochwertig saniert und ab September 2021 neu vermietet. Die Heizung und Kühlung wird über die Decken realisiert. Die Etagen sind mit einem Aufzug sowie mit einem Treppenhaus verbunden. Im Untergeschoss befindet sich eine große Schulungs - oder Lagerfläche. Parkplätze können im eigenen Parkhaus zur Verfügung gestellt werden. Dieses Angebot umfasst das DG und 1.OG mit insgesamt ca. 464,31m². Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Dachgeschoß: 232,99m² x € 11,00 = € 2.562,89/Monat DG: 220,51m² x € 11,00/m² = € 2.425,61 EG:34,22 anteilig 12,48m² x € 11,00= € 137,23 1.Obergeschoss: 231,32m² x € 11,00 = € 2.544,52/Monat 1.OG: 218,94m² x € 11,00/m² = € 2.408,34 EG:34,22m² = anteilig =12,38m² x € 11,00= € 136,26 Erdgeschoss: 174,73 m² x € 11,00 = € 1.922,11/Monat EG: 165,38m² x € 11,00/m² = € 1.819,18 EG: 34,22 anteilig = 9,35m² x € 11,00,00 = € 102,93 Untergeschoss: 131,19m² = € 949,52/Monat UG: 25,00m² x € 4,00/m² = € 100,00 UG: 106,19m² x € 8,00/m² = € 849,52 zuzüglich UST. Bei einer umsatzsteuerfreien Anmietung wird eine monatliche Kaltmiete von € 14,00/m² erforderlich.


Lage

Die Villa befindet sich im Stadtzentrum. Die Universität und der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Hotels und Opernplatz befinden sich in Sichtweite. Direkt vor dem Objekt hält die Straßenbahn und der Bus. Bis zu den Autobahnen A4 und A72 sind es etwa 6 km mit dem Auto. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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