10 Bilder ansehen

Büropark Villa Zimmermann - 1277m² Neubaubüro im Haus Carola mieten - kein Gas keine Fernwärme

09111 Chemnitz

12,00 €
pro Quadratmeter

35
Zimmer

135 - 1.730 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09111 Chemnitz

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Gesamtfläche

1.730 m²

Büroflächen

1.269 m²

Fläche teilbar ab

135 m²

Zustand

Erstbezug

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

2022

Online-ID

6811877

Anbieter-ID

58879

Stand vom

24.01.2023

Preise

Preis pro m²

12,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,00 €

Ausstattung

Aufzug

Barrierefrei

Klimatisiert

Parkmöglichkeit

Denkmalgeschützt

Garage

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

77.40 kWh/m²a

Ausstelldatum

14.06.2019

Wärmewert

77,4 kWhm²a

Baujahr

2022

Baujahr laut Energieausweis

2022

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Erdwärme

Parken

Garage

78× / 95,00 € Miete

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Kein Gas keine Fernwärme - das Haus wird mit Erwärme geheizt. Das Haus Carola als Neubau und ein Gebäude des Büropark Villa Zimmermann wurde neu an der Stelle des alten Hotel Carola errichtet. Hier stehen verteilt auf 4 Etagen etwa 1.730m² Bürofläche mit insgesamt etwa 47 Räumen zur Verfügung. Das Haus ist barrierefrei konzipiert, verfügt über 2 Treppenhäuser und einen Aufzug. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 76 Stellplätzen. Das Gebäude wird im März 2023 fertig gestellt. Ihr Büro ist verfügbar. Es stehen 8 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Flächen im EG, 2. und 1 . Obergeschoß verfügen über 35 Räume und ca. 1.277m². Bei einer umsatzsteuerfreien Anmietung wird eine monatliche Kaltmiete von € 16,00/m² erforderlich.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser. Der Büropark Villa Zimmerman befindet direkt am Bahnhof, der in Chemnitz mit der CVAG einen Direktanschluss an den Nahverkehr hat. Direkt vor dem Objekt halten mehrere Straßenbahnen und Busse für das gesamte Stadtgebiet.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 77,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 77,4 kWh/(m²*a) Baujahr: 2022 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anfrage senden

DER IMMO TIP

Herr Michael Hoffmann

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.