Büroflächen mit Industriecharme in Dresdner Osten mieten +++ Erstbezug nach Sanierung

01257 Dresden

Miete:
Preis auf Anfrage
360 - 1.900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01257 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
1.900 m2
Büroflächen
1.900 m2
Fläche teilbar ab
360 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4617701
Anbieter-ID
52483
Stand vom
02.08.2019
Preis pro m²
6,70 €
Altbau
Aufzug
DV-Verkabelung
Lastenaufzug
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
29,8 kWhm2a
Wärmewert
42,3 kWhm2a

Zur Vermietung eine rund 1.900 m² große Büroetage im Gewerbepark Niedersedlitz Dresden. Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und werden in Absprache mit dem neuen Mieter für dessen Bedarf ausgebaut. Die Mietpreise sind in Abhänigkeit vom Ausbauzustand.


Ausstattung

* Ausbau nach Mieterwünschen * Erstbezug nach Sanierung * moderner Standard nach Ausbau * Büroflächen mit Lagerflächen kombinierbar * Teilbar ab ca. 350 m² * Personenaufzug/ Lastenaufzug bis 2.OG * 2. OG: Höhe 3,20m / Deckentraglast 500kg/m²


Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Niedersedlitz. Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.


Sonstiges

Baujahr: 1978 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 42,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 29,8 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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