+++ Bürofläche mit 5 Räumen am Chemnitzer Hauptbahnhof zu vermieten+++

Zur Vermietung stehen ca. 148 m² Bürofläche ( 5 Räume), die sich im 1.Obergeschoss eines Bürohauses befindet.

Ausstattung

* 5 Büroräume mit Teppichbodenbelag, Erweiterung möglich * EDV-Verkabelung CAT 5 * Keller / Archiv vorhanden * Stellplätze können angemietet werden * Wachdienst, welcher 2 Mal pro Nacht das Gelände abläuft, sowie ein Bewegungsmelder sind vorhanden Ab dem dritten Mietjahr greift eine Staffelmietvereinbarung mit einer jährlichen Erhöhung um ca. 2 % des Mietzinses.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Chemnitz nahe dem Hauptbahnhof. Die Innenstadt befindet sich fußläufig entfernt. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Im Mittelpunkt der Stadt befinden sich diverse historische Gebäude, wie das Alte und das Neue Rathaus am Markt, der Rote Turm und die Villa Zimmermann.

Sonstiges

Energiekennwert Strom: 35,2 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 229,8 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1906 Energiekennwert Wärme: 162,7 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.