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Bürofläche an der Chemnitzer Zentralhaltestelle im PLAZA mieten

09111 Chemnitz

6,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK

1.100 - 22.000 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09111 Chemnitz

Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

22.000 m²

Büroflächen

3.300 m²

Freifläche

172 m²

Fläche teilbar ab

1.100 m²

Etage

Zustand

teil-/ vollsaniert

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

7333020

Anbieter-ID

57879

Stand vom

06.09.2022

Preise

Preis pro m²

6,50 €

Nettokaltmiete

6,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,00 €

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

136.00 kWh/m²a

Ausstelldatum

26.11.2017

Stromwert

88 kWhm²a

Wärmewert

136 kWhm²a

Baujahr

1968

Baujahr laut Energieausweis

1993

Heizungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen folgende Flächen: 2. OG ~ 3.300 m², ganze Etage, 3. OG ~ 3.300 m², ganze Etage 4. OG, ~ 1.750 m², halbe Etage 5. OG, ~ 1.300 m², Das Objekt wird über mehrerer Aufzüge sowie über Treppenhäuser erschlossen. Es stehen wenige Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Moderner Bürostandard kann nach Vereinbarung hergestellt werden. Die Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus und mehereren Personenaufzügen. Die Zentralhaltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs sowie ein Parkhaus befinden sich unmittelbar am Objekt.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Sonstiges

Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Wärme: 136 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 88 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1968 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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Herr Michael Hoffmann

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