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Büro- und Praxisflächen in der Innenstadt von Chemnitz

09111 Chemnitz

2.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

10
Zimmer

12.000 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09111 Chemnitz

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Gesamtfläche

12.000 m²

Büroflächen

360 m²

Etage

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

6906662

Anbieter-ID

35238

Stand vom

06.09.2022

Preise

Preis pro m²

7,50 €

Nettokaltmiete

2.700,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,00 €

Ausstattung

Altbau

Aufzug

Barrierefrei

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Denkmalgeschützt

DV-Verkabelung

Fliesenboden

Garage

Rollstuhlgerecht

Teeküche

Teppichboden

Wachdienst

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Ausstelldatum

30.07.2019

Stromwert

32 kWhm²a

Wärmewert

109,3 kWhm²a

Baujahr

1995

Heizungsart

Fernwärme

Parken

Garage

170× / 80,00 € Miete

Objektbeschreibung

Das Büro - und Geschäftshaus befindet sich wenige Meter vom Chemnitzer Markt entfernt im Stadtzentrum. Im Erdgeschoß befinden sich diverse Einzelhändler. In den Obergeschossen befinden sich Büroeinheiten.

Ausstattung

Das Treppenhaus verfügt über einen neuen Aufzug. Der Bürostandard entspricht modernen Anforderungen. Die Verkabelung der Einheiten erfolgt über einen integrierten Doppelfußboden, welcher mit einem Teppichbelag ausgestattet ist. Die Büroeinheit verfügt über einen Küchen- und WC Bereich.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Die Umgebung des Standortes ist von Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt.

Sonstiges

Baujahr: 1995 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 109,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 32 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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Herr Michael Hoffmann

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