Büro und Praxis im Zentrum Chemnitz Nähe Hauptbahnhof und UNI

09111 Chemnitz

1.794,00 €
Miete
8
Zimmer
124 - 1.200
m2

Objektdaten

Adresse
09111 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Gesamtfläche
1.200 m2
Büroflächen
276 m2
Fläche teilbar ab
124 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1906
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4180792
Anbieter-ID
51272
Stand vom
29.01.2019
Preis pro m²
6,50 €
Netto­kalt­miete
1.794,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Wachdienst
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
229.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.05.2009
Stromwert
35,2 kWhm2a
Wärmewert
162,7 kWhm2a
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
19

Das 5-geschossige Bürogebäude befindet sich in Bahnhofs - und UNI-Nähe und ist über ein Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. 19 Stellplätze stehen zur Verfügung.


Ausstattung

* 8 Büroräume mit Teppichbodenbelag * EDV-Verkabelung CAT 5 * Keller / Archiv vorhanden * Stellplätze können angemietet werden * Wachdienst, welcher 2 Mal pro Nacht das Gelände abläuft, sowie ein Bewegungsmelder sind vorhanden Ab dem dritten Mietjahr greift eine Staffelmietvereinbarung mit einer jährlichen Erhöhung um ca. 2 % des Mietzinses.


Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Entfernungen: * Hauptbahnhof ca. 150 m * Stadtzentrum ca. 700 m * zur B 173 ca. 300 m * zur B 169 ca. 100 m * zur A72 ca. 8 km * zur A4 ca. 7 km


Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 229,8 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1906 Energiekennwert Wärme: 162,7 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 35,2 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

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Michael Hoffmann

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