Büro nach Ihren Wünschen +++ Büroflächen nahe Flughafen Dresden zur Miete

10,00 € Miete
4.413 m2
01109 Dresden

Objektdaten

Adresse
01109 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
4.413 m2
Grundstück
9.374 m2
Büroflächen
3.259 m2
Lagerfläche
1.153 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sommer/ Herbst 2018
Online-ID
3971049
Anbieter-ID
50555
Stand vom
13.04.2018
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
10,00 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
10,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Klimatisiert
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Baujahr
2018

Zur Vermietung stehen ca. 4.413 m² Gewerbefläche im alten Offizierskasino in Dresden-Klotzsche. Bei dem Objekt handelt es sich um unsaniertes Einzeldenkmal, welches durch den Eigentümer saniert werden soll. Im Rahmen der Sanierung entstehen anschließend hochwertige Büroflächen. Der Ausbau der Flächen kann nach Mieterwünschen erfolgen. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: - Keller: 1.457 m² brutto / 1.153 m² netto (Lager) - Erdgeschoss: 1.994 m² brutto / 1.592 m² netto (Büro) - Dachgeschoss: 1.994 m² brutto/ 1.667 m² netto (Büro) Auf dem ca. 9.374 m² großen Grundstück sind bis zu ca. 153 PkW-Stellplätze darstellbar.


Ausstattung

- Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Klimatisierung - Ausbau nach Mieterwünschen Der Mietpreis kann entsprechend des Ausbaustandards und der Laufzeit variieren.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden-Klotzsche. Folgende Lagekriterien sprechen für die Immobilie: - 15 Autominuten vom Zentrum Dresden - 2 Minuten zum Internationalen Flughafen Dresden, jedoch ohne Fluglärm - 200 Meter zur S-Bahnhaltestelle - 2 km zur Autobahn A4 - inmitten des Gewerbeparks "Micro Polis" Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Die großzügige Anlage der Akademie der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung ist die größte Schulanlage in Dresden-Klotzsche. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund, der Friedewald und Moritzburger Teichgebiet und die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft. Wichtigste Verkehrsader des Ortes ist traditionell die heute Königsbrücker Landstraße genannte Verbindungsstraße nach Osten.


Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 50555 - vielen Dank!