Büro | Büroetage in Chemnitz Zentrum

09120 Chemnitz

7,50 €
pro Quadratmeter
55
Zimmer
25.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09120 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
55
Gesamtfläche
25.000 m2
Büroflächen
1.700 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5092542
Anbieter-ID
45162
Stand vom
08.07.2020
Preis pro m²
7,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
26.06.2009
Stromwert
35,6 kWhm2a
Wärmewert
78,1 kWhm2a
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
2019
Parkmöglichkeiten insgesamt
200

Zur Vermietung stehen noch übrige ca. 11.000m² Bürofläche, die sich innerhalb eines Büro-und Geschäftshauses (Baujahr 1997) befinden. Das Gebäude ist bekannt als "Technisches Rathaus". Mieterbesatz (bis 12/2017): Tiefbauamt, Bauamt, Baugenehmigungsamt, Straßenverkehrsbehörde. Aktueller Mieterbesatz: Krankenkassen, Bundesvermögensamt Die Flächenstruktur ist wie folgt: unvermietet Neubau: 4. und 5.OG á ca. 1.700 m² Der Altbau und der Neubau sind teilweise unterkellert, hier besteht die Möglichkeit der Anmietung von Archiv- und Lagerflächen.


Lage

Die Immobilie befindet sich etwa 2 Fahrminuten vom Chemnitzer Stadtzentrum. Im Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Entfernungen: * Verkehr: ÖPNV ca. 100 m, Autobahn A 72 ca. 6,2 km


Sonstiges

Baujahr: 1977 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 78,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 35,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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