Bis zu 4.155 m² moderne Bürofläche in Dresden zur MIETE

01159 Dresden

Miete:
Preis auf Anfrage
920 - 4.155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01159 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
4.155 m2
Büroflächen
4.155 m2
Fläche teilbar ab
920 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab Oktober 2021
Online-ID
5735536
Anbieter-ID
55189
Stand vom
23.10.2020
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
140.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.08.2019
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
× / 45,00 € Miete

Zur Vermietung stehen rund 4.155 m² Bürofläche, die sich auf drei Einheiten verteilen. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: 1. Obergeschoss mit ca. 1.355 m² (verfügbar ab 10/2021) 4. Obergechoss mit ca. 1.900 m² (verfügbar ab 01/2022) 5. Obergeschoss mit ca. 920 m² (verfügbar ab 01/2022) Das Gebäudeensemble überzeugt durch seinen hellen Naturstein und Glaselementen sowie einem repräsentativen Eingangsbereich mit einer Aluminium-Glas-Kombination. Durch den liebevoll angelegten Innenhof mit einer großzügigen Teichanlage sowie Baumbestand ist das Objekt auch zwischen den Arbeitszeiten ein kleiner, aber feiner Erholungsort.


Ausstattung

* flexibler Flächenzuschnitt * moderne Ausstattung * helle, lichtdurchflutete Räume * Aufzüge * intergrierte Küchenzeile mit Spülmaschine * Doppelböden und abgehange Decken * thermisch getrennte Alu-Einzel-Fensterelemente * außenliegender Sonnenschutz * Linoleum im Küchenbereich, Textilboden im Bürobereich, Fliesen in Bad/WC und Putzraum


Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland. * befindet sich in Dresden Friedrichstadt * Hauptbahnhof ca. 5 bis10 Autominuten entfernt * Flughafen Dresden ca. 30 Autominuten entfernt * Autobahn A4 in ca. 15 Autominuten entfernt * Haltepunkte des ÖPNV befinden sich unmittelbar am Objekt


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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