Bis zu 12 m Deckenhöhe! Lager-/Produktionsflächen zentrumsnah in Leipzig mieten!

04347 Leipzig

4,00 €
pro Quadratmeter
2.743 - 7.240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04347 Leipzig
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
7.240 m2
Büroflächen
160 m2
Lagerfläche
7.080 m2
Fläche teilbar ab
2.743 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6000016
Anbieter-ID
56251
Stand vom
01.11.2021
Preis pro m²
4,00 €
Kran
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
11.10.2018
Stromwert
17 kWhm2a
Wärmewert
78 kWhm2a
Baujahr
1987
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung stehen ca. 7.240 m² Hallenfläche, die sich im Areal der früheren Heidelberger Druckmaschinen befindet. Das Gelände wird gegenwärtig zu einem innerstädtischen Industrie -und Gewerbepark entwickelt. Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt: - ca. 7.080 m² Produktionsfläche - ca. 160 m² Bürofläche. Bei Bedarf ist die Fläche auch wie folgt erweiterbar: Halle 1: mit ca. 2.743 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 475 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Halle 2: mit ca. 3.473 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 40 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Die ab sofort bezugsfähigen Gewerbeflächen sind individuell anpassbar und durch die mögliche Schaffung von Verladerampen vielseitig nutzbar. U.a. für Forschung & Entwicklung, Verarbeitendes Gewerbe, Produktion oder Handwerk.


Ausstattung

- Höhe UKB 8 - 12 m - 6 Sektionatltore - Ebenerdige Anlieferung (LKW Docks werden nachgerüstet) - Duschen und Umkleideräume - Gas-Dunkestrahler an den Decken - Kranbahnen von 1-8 t Traglast - Asphaltierter Außenbereich mit bis zu über 150 PKW-Stellplätzen - Fahrradstellplätze vorhanden


Lage

* befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld Abtnaundorf * im Nordosten von Leipzig * sehr gute Verkehrsanbindung * 150 PKW Stellplätze Entfernungen: * ca. 2,5 km bis zur Autobahn * ca. 10 Minuten mit ÖPNV zur Innenstadt * ca. 6 km bis Hauptbahnhof Leipzig * ca. 22 km Flughafen


Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1987 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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