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Ausstellungsfläche in Chemnitz zu vemieten für Handel und Büro

09112 Chemnitz

8.463,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

1.300 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09112 Chemnitz

Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

1.300 m²

Nutzfläche

1.300 m²

Etage

Zustand

teil-/ vollrenoviert

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

ab sofort

Online-ID

5333660

Anbieter-ID

51233

Stand vom

06.09.2022

Preise

Preis pro m²

6,51 €

Nettokaltmiete

8.463,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

3.770,00 €

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Denkmalgeschützt

DV-Verkabelung

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

500

Objektbeschreibung

Das bekannte und unter Denkmalschutz stehende Einkaufszentrum auf dem Chemnitzer Kaßberg, wurde nach der Sanierung 1996 eröffnet und erfreut sich großer Beliebtheit. Seither hat sich dieses Center zum wichtigen Nahversorger für die umliegenden Stadtteile, wie z.Bsp. Kaßberg, Schloßchemnitz, Zentrum, Rottluff und der Umgebung entwickelt. Auch überregional zieht die Einkaufspassage zahlreiche Kunden an. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 25.000m² erwarten die Besucher 25 Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister im Erdgeschoss sowie gastronomische und freizeitorientierte Einrichtungen. Mieterbesatz: Lebensmittel, Drogeriemarkt, Fitness-Studio, Fahrräder, Schreibwaren / Lotto, Restpostenmärkte

Ausstattung

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird kurzfristig nachgereicht.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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Herr Michael Hoffmann

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