+++ Aus 3 mach 4, super Grundriss mit Einbauküche und Hobbyraum im Spitzboden +++

Henriettenstraße 71, 09112 Chemnitz

402,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Henriettenstraße 71, 09112 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Dachbodenfläche
28,45 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6904000
Anbieter-ID
5143 (1/206)
Stand vom
21.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
804,00 €
Warm­miete
584,00 €
Brutto­kalt­miete
402,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
182,00 €
Bad mit
Wanne
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.05.2027
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bezaubernde 3-Raum-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besitzt einen Balkon, der über das Wohnzimmer begehbar ist, sowie einen ausgebauten Dachboden. Dieser kann beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine neue, hochwertige Einbauküche. Die Miete hierfür beträgt 40,00 € pro Monat und ist zuzüglich zur Kaltmiete zu zahlen. Das Objekt verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches Wärme und Strom erzeugt. Das heißt, Sie als Mieter sparen ca. 25% Heizkosten. Der Mieter bezieht den Strom direkt vom Eigentümer zu einem günstigen Strommarktpreis. Dabei entfällt die Grundgebühr des Stromzählers.


Ausstattung

- gepflegter Laminatfußboden - neue, hochwertige Einbauküche - Bad und Küche gefliest - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Zugang zum Balkon über das großzügige Wohnzimmer - ausgebauter Spitzboden (kann unentgeldlich genutzt werden, kein Anteil der ausgewiesenen Wohnfläche) - Blockheizkraftwerk


Lage

- beliebteste Wohnlage in Chemnitz - stilvolle, repräsentative und zum größten Teil bereits saniertes Wohngebäude - ruhige, zentrumsnahe Wohnlage - großzügige Alleen säumen die Straßen und verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair - öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe - fussläufig zu erreichende Parkanlagen und Restaurants


Sonstiges

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.immotreffundfuchs.de BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

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