+++Attraktives EFH mit Garage und großem Grundstück am Rande von Chemnitz+++

Ferdinandstraße 3, 09128 Chemnitz / Kleinolbersdorf

2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
223,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ferdinandstraße 3, 09128 Chemnitz / Kleinolbersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.400 m2
Wohnfläche
223,92 m2
Nutzfläche
223,92 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8029691
Anbieter-ID
IC112722
Stand vom
29.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
2.100,00 €
Brutto­kalt­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1945
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses schöne Einfamilienhaus sucht einen neuen Mieter bzw. Familie. Es besticht durch ein schönes begrüntes Gartengrundstück mit ca. 1400 m² sowie eine Doppelgarage mit kleiner Hobbywerkstatt. Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche und Kaminanschluss. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wurde zum Schlafzimmer ausgebaut. Auf dieser Etage gibt es noch ein zweites modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Heizraum mit Brennwerttherme, Kellerraum sowie ein Hobbyzimmer oder Büro.


Ausstattung

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss - moderne Bodenfliesen im EG (Fußbodenheizung) - Gäste WC im EG - modernes Laminat in den Kinderzimmern - Dielung im Dachzimmer - Kaminanschluss im Wohnzimmer - offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bzw. Gartengrundstück - modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - modernes Tageslichtbad im DG mit Dusche - großes Gartengrundstück - voll unterkellert - Doppelgarage - Hobbywerkstatt


Lage

Kleinolbersdorf-Altenhain ist der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil der Stadt Chemnitz. Die Dörfer Kleinolbersdorf und Altenhain bildeten bis zu ihrer Vereinigung am 1. April 1974 selbständige Gemeinden. Am 1. Januar 1997 wurde die vereinte Gemeinde Stadtteil von Chemnitz. Trotz einer angenäherten Verdopplung der Bevölkerung seit 1990 hat dieser Stadtteil bis heute seinen dörflichen Charakter behalten. Die B 174 Chemnitz – Zschopau – Marienberg – Tschechien (Zschopauer Straße) grenzt an Kleinolbersdorf und Altenhain. Seit 2013 wurde der vierspurige Neubau der B174 auf dem Gemeindegebiet eröffnet. Von Chemnitz-Bernsdorf nach Kleinolbersdorf-Altenhain führt die Buslinie 56 der CVAG. Die Buslinien 206 und 207 der RVE auf der Zschopauer Straße erschließen Randlagen und verbinden Olbernhau bzw. Marienberg mit dem Omnibusbahnhof in Chemnitz.


Sonstiges

Für die anfallenden Nebenkosten wie z.B. Strom, Wasser, Müll und Gas müssen die neuen Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern einen Vertrag abschließen. Die angegebenen 100,00 € Nebenkostenpauschale ist für Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung etc.

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      615 m

Immotreff Chemnitz

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt IC112722 - vielen Dank!