+++Attraktive Wohnung mit Balkon, Gäste WC und Lift+++

Josephinenplatz 1, 09113 Chemnitz

475,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Josephinenplatz 1, 09113 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,04 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7915010
Anbieter-ID
IC111322
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
950,00 €
Warm­miete
675,00 €
Brutto­kalt­miete
475,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Aufzug
Abstellraum
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.05.2026
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1908
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert. In dem denkmalgeschützten Gebäude befinden sich moderne Wohnungen in gehobener Ausstattung. Viele Wohnungen haben einen oder zwei Balkone mit Blick in den grünen Innenhof.


Ausstattung

- Personenaufzug - geräumige und geflieste Küche - Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche - Wohn- und Schlafräume mit Laminat ausgestattet - Abstellkammer mit WM-Anschluss - Balkon mit Blick ins Grüne - Kellerraum - separates Gäste-WC


Lage

Im Grünen gelegenes Haus, fußläufig zum Kloster, dem Schlossteich sowie dem Küchwald als Erholungsgebiet im nahe gelegenen Zentrum. Viele Chemnitzer zieht es in dieses Viertel rund um den historischen Stadtkern. Wer Entspannung sucht, den zieht es zur Parkeisenbahn, zum Kosmonautenzentrum, in die Schönherrfabrik zum Brunch ins Ankh, ins Arme Theater oder zum Eissportzentrum, in dem Katharina Witt zur Olympiasiegerin heranreifte. Schlosschemnitz darf als Grüne Oase am Rande des Stadtzentrums bezeichnet werden - in etwa 40 Prozent des Stadtteilgebietes sind hier als Grünfläche ausgewiesen. Der Stadtkern ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lebensmittel des täglichen Bedarfs kann man im Supermarkt um die Ecke kaufen. Zum Shoppen ist man in nur wenigen Minuten zu Fuß in der Sachsenallee. Die Verkehrsinfrastruktur ist optimal. Der Hauptbahnhof ist bequem in ungefähr 5 Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Autobahnen 4 sowie 72 sind in ca. 5 Fahrminuten schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe (5 Autominuten) des Mehrfamilienhauses befindet sich das Klinikum Chemnitz sowie die Stadthalle Chemnitz. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die TU-Chemnitz ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen. Ein Kinderspielplatz befindet sich in Sichtweite.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schmidt

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