+++ATTRAKTIVE 2,5-RAUM MAISONETTE- WOHNUNG MIT PARKETT, EINBAUKÜCHE UND AUFZUG+++

Henriettenstraße 68, 09112 Chemnitz

365,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Henriettenstraße 68, 09112 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6903979
Anbieter-ID
1279 (1/1279)
Stand vom
12.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
730,00 €
Warm­miete
475,00 €
Brutto­kalt­miete
365,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Bad mit
Wanne
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und zwischenzeitlich aufwendig saniert. Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung und verfügen über eine sehr gute Raumaufteilung. Ein eingebauter Lift erleichtert Ihnen das Tüten schleppen nach dem Einkauf!


Ausstattung

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Treppenzugang zur oberen Etage, offene Küche mit moderner Einbauküche, innenliegendes Bad mit Wanne (Sanitärausstattung von Villeroy und Boch), in der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer , Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgestattet


Lage

Das Objekt befindet sich nordwestlich vom Chemnitzer Stadtzentrum. Der Stadtteil Kaßberg ist durch Altbausubstanz, die zum Teil aus der Gründerzeit stammt, geprägt. In einer ruhigen Anliegerstraße liegt das Mehrfamilienhaus. In der näheren Umgebung befinden sich das Naherholungsgebiet Küchwaldpark, das Schloss Chemnitz mit seinem wunderschönen Schlossteich sowie die Eissporthalle und Eisschnelllaufbahn. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das REHA- Zentrum für Blinde und Sehbehinderte, die Frauenklinik und das Klinikum Chemnitz. Als öffentliche Nahverkehrsmittel stehen Straßenbahn- als auch Busverbindungen in die City und zu den umliegenden Stadtteilen zur Verfügung. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gesundheitliche Einrichtungen sind im fußläufigen Umfeld vorhanden. Von hieraus hat man eine optimale Verkehrsanbindung zur A 72 und B 173.


Sonstiges

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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