Arbeiten in historischem Umfeld - DER IMMO TIP

01067 Dresden

Miete:
Preis auf Anfrage
75 - 1.162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01067 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.162 m2
Büroflächen
1.162 m2
Fläche teilbar ab
75 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
in Abstimmung
Online-ID
6092093
Anbieter-ID
56601
Stand vom
17.03.2021
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
98.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Garage
80,00 € Miete

Zur Vermietung stehen bis zu 1.162 m² Bürofläche, die sich innerhalb eines Neubaus befinden. Das Gebäude wurde mit historischer Fassade errichtet und orientiert sich somit der traditionellen Bebauung gemäß seiner Umbegung. Es gibt verschiedene Flächenvarianten zwischen ca. 75 m² bis ca. 181 m², die aktuell noch zur Vermietung stehen. Das Wohn-und Geschäftshaus namens Neumarkt Palais City One verfügt über 4 bis 5 Vollgeschosse und ein Mansard- bzw. Dachgeschoss und setzt sich insgesamt aus 9 verschiedenen Bauteilen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 voneinander getrennte Treppenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte und im ersten sowie zweiten Obergeschoss Büroflächen. Ab dem 2. Obergeschoss sind überwiegend Wohnungen. Die Immobilie hat eine eigene Tiefgarage.


Ausstattung

* Innenausbau sowie die Platzierung der Sanitärräume werden nach Mieterangaben ausgebaut * Ausbaukosten zu Lasten des Vermieters * flexibel nutzbare Gewerbeflächen


Lage

* befindet sich in der Inneren Altstadt von Dresden * direkt in der historischen Altstadt * unweit der Dresdner Frauenkirche sowie weiteren Sehenswürdigkeiten * Parkmöglichkeiten vorhanden * im direkten Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,... * sehr gute Anbindung an ÖPNV Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.


Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 2018 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 98,8 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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