Achtung Eigennutzer! Top ETW mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz in ruhiger Lage von Chemnitz!

Glücksberg 18, 09114 Chemnitz

73.400,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Glücksberg 18, 09114 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1995
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5045978
Anbieter-ID
E296 (1/626)
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
73.400,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 %, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.
Haus­geld
179,08 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,5 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Aus­stell­datum
12.08.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 3.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 4-Familienhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Es wurde in Wohneigentum aufgeteilt. Zu Jeder Eigentumswohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über das Fernheiznetz. Der großzügige Garten mit Gartenhäuschen und Wäschetrockenplatz dient der gemeinschaftlichen Nutzung.


Ausstattung

Die Souterrainwohnung ist zur sehr ruhigen Gartenseite hin gelegen. Von einer kleinen Diele aus gelangt man direkt in alle Räume. Das interessant geschnittene Wohnzimmer ist mit hochwertigen Vorwerkteppichboden ausgestattet. Über die zweiflügelige Balkontür gelangt man auf die Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Die grüne Oase bietet beste Gelegenheit zur Erholung. Die praktisch geschnittene, zum Wohnzimmer hin offene Küche ist gefliest und hat ein Fenster. Im geräumigen, nahezu quatratischen Schlafzimmer, wurde im vergangenen Jahr modernes Klick-Vinyl verlegt. Im Gegensatz zur ürsprünglichen Ausstattung, hat der Eigentümer in den letzten Jahren verschiedene, die Wohnug deutlich aufwertende Modernisierungsarbeiten vorgenommen. So wurden zum Beispiel die Fenster und die doppelflüglige Balkontür durch neue, moderne Fenster mit 3-Fachverglasung ersetzt, was eine deutliche Verbesserung der Wärmedämmung und der Einbruchsicherheit bedeutet. Sämtliche Türen wurden durch hochwertige, moderne Designetüren ersetzt.


Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Lage. Das gewachsene Umfeld ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufeig zu erreichen.. Die Anschlüsse der Autobahnen A4 und A 72 erreicht man in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Erklärung zur Kaufpreiszusammensetzung: Der Gesamtkaufpreis inklusive des PKW-Stellplatzes beträgt 73.400,00 €. Der Kaufpreis des PKW-Stellplatzes beträgt 3.500,00 €. Der reine Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt somit 69.900,oo €. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Büro unter 0371-420613 ,oder 0172-8683123. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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