Ab 01.01.2022 Ihr repräsentatives und stilvolles Büro in Zwickau?

08056 Zwickau

Miete:
Preis auf Anfrage
370 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08056 Zwickau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
370 m2
Büroflächen
370 m2
Lagerfläche
820 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6575914
Anbieter-ID
360_B
Stand vom
23.09.2021
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.03.2031
Stromwert
20.00 kWhm2a
Wärmewert
181.00 kWhm2a
Baujahr
1928
Primärer Energieträger
FERN

Die Büroräume (Fläche gesamt ca. 370 m²) befinden sich in unterschiedlichen Teilen der Immobilie und sind allesamt im EG gelegen. Ein Teil der Büros wurde aufwendig saniert und begeistert mit historischem Flair, wie z.B. Buntglasfenstern, Parkettboden, Holzvertäfelungen, Schiebetüren u.v.m. Diese Räume befinden sich in einer Villa mit Baujahr 1901. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich hier wie folgt: Empfangsraum, 3 Büros, Konferenzraum mit Zugang zur Terrasse und voll ausgestattete Küche. Die dazugehörigen Toiletten runden mit sehr ansprechender Gestaltung und hochwertiger Ausstattung das Bild ab - optimal passend zur Halle in Exposé Nr. 360_ EAH. Direkt zu dieser Hallenfläche führt ein moderner Zwischenbau aus Glas. In einem 2. Bereich wäre die Anmietung einzelner Räume möglich (insgesamt 5 Büros mit jeweils ca. 10 m²) oder 2 größerer Zimmer mit jeweils ca. 70 m².


Ausstattung

- geschlechtergetrennte großzügige Toiletten in beiden Teilbereichen (1x rollstuhlgerecht) - teilweise auch einzelne Räume anmietbar - Stellplätze im Hof vorhanden - großer Terrassenbereich - bei Bedarf Anmietung von Kellerflächen möglich


Lage

Die Immobilie ist absolut verkehrsgünstig an der B 93 südlich des Zwickauer Stadtzentrums gelegen. Die Stadtmitte von Zwickau ist somit weniger als 1 km entfernt. Bis zur A72, ASS Zwickau-Ost, benötigt man über die S 283 nur ca. 8 Minuten Fahrzeit.


Sonstiges

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah-/Fernwärme aus KWK fossil/erneuerbar Es handelt sich hierbei um Angaben zum Energieausweis für die Büros im 1. Teilbereich. Weiterer Energieausweis für Büros 2. Teilbereich: Baujahr Gebäude: 1990 / Verbrauchsausweis Gewerbe / EA gültig bis 28.06.2026 / Endenergieverbrauch (Wärme) 70 kWh/(m²*a) / Endenergieverbrauch (Strom) 11 kWh/(m²*a) / Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Nah-/Fernwärme aus KWK Schauen Sie sich auch unsere beiden weiteren Exposés zum Objekt Nr. 360 an: Es sind auf dem Gelände zusätzliche Hallenflächen (ca. 520 m² und ca. 300 m²) zu vermieten! Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.

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