413 m² Büro-/Einzelhandelsfläche nahe der Autobahnauffahrt A4 + Dresdener Westen

01139 Dresden

Miete:
Preis auf Anfrage
413 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01139 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
413 m2
Büroflächen
413 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1996
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4655314
Anbieter-ID
52578
Stand vom
02.08.2019
Preis pro m²
7,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
17,6 kWhm2a
Wärmewert
68,2 kWhm2a

Zur Vermietung stehen ca. 413 m² Büro- und Einzelhandelsfläche, die sich im EG eines Bürohauses befinden. Die Einheit ist aktuell noch vermietet, so dass über einen Umbau und Einzug zunächst mit dem Eigentümer abgesprochen werden muss. Die Büroimmobilie ist Teil des autobahnnahen Gewerbeareals SIGMAPARK im Dresdner Norden. Das Objekt verfügt über Tiefgarage, Cafeteria und Poststelle. Über sehr großzügige Treppenhäuser gelangt man mittels Doppelpersonenaufzügen in die Büroetagen. Außenstellplätze sowie die Tiefgarage stehen ebenso wie größere Lager- und Archivflächen im Untergeschoß zur Verfügung.


Ausstattung

* außenliegenden Sonnenschutz * hochwertige, antistatische Teppichbeläge * Kabelkanalsysteme sowie * computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Die Grundrisse können dem Mieterbedarf entsprechend angepaßt werden.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Mickten, nur wenige Autominuten von Autobahn entfernt. Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 68,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 17,6 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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