+++3-Raum-Whg. direkt am Schloßplatz+++

Ludwigstraße 45, 09113 Chemnitz

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ludwigstraße 45, 09113 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8275548
Anbieter-ID
IC108022
Stand vom
14.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00 €
Warm­miete
705,00 €
Brutto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahre 1910. Highlight ist das große Wohnzimmer fast 30 m² mit angeschlossenem Balkon. Über den Flur sind alle 3 Zimmer, die Küche und das Bad erreichbar; keine Durchgangszimmer. Das Bad ist hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen, neuen Designfußboden ausgestattet. Neben dem geräumigen Abteil im Keller gibt es einen separaten Waschmaschinenraum.


Ausstattung

- schönes Erkerwohnzimmer mit Zugang zum Balkon - gemütliches Kinderzimmer - geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank - separate Küche mit Fenster - innenliegendes Bad mit Wanne - Fußböden sind mit Designlaminat - abschließbares Kellerabteil - gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller


Lage

- angrenzend an das Stadtzentrum - die Gegend bietet gepflegte Wohnanlagen im Grünen - beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet der Stadt Chemnitz, direkt am Küchwald - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden - sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord ( A4 )


Sonstiges

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. www.immotreff-chemnitz.de BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.  Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karlheinz Radschinsky

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