13.296 m² Lager-/Produktionsflächen zentrumsnah in Leipzig mieten!

04347 Leipzig

4,00 €
pro Quadratmeter
2.743 - 13.971 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04347 Leipzig
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
13.971 m2
Büroflächen
675 m2
Lagerfläche
13.296 m2
Fläche teilbar ab
2.743 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6000018
Anbieter-ID
56304
Stand vom
01.11.2021
Preis pro m²
4,00 €
Kran
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
11.10.2018
Stromwert
17 kWhm2a
Wärmewert
78 kWhm2a
Baujahr
1987
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung stehen ca. 13.971 m² Hallenfläche, die sich im Areal der früheren Heidelberger Druckmaschinen befindet. Das Gelände wird gegenwärtig zu einem innerstädtischen Industrie -und Gewerbepark entwickelt. Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt: Halle 1: mit ca. 2.743 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 475 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Halle 2: mit ca. 3.473 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 40 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Halle 3: mit ca. 7.080 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 160 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Die ab sofort bezugsfähigen Gewerbeflächen sind individuell anpassbar und durch die mögliche Schaffung von Verladerampen vielseitig nutzbar. U.a. für Forschung & Entwicklung, Verarbeitendes Gewerbe, Produktion oder Handwerk.


Ausstattung

- Höhe UKB 8 - 12 m - 6 Sektionatltore - Ebenerdige Anlieferung (LKW Docks werden nachgerüstet) - Duschen und Umkleideräume - Gas-Dunkestrahler an den Decken - Kranbahnen von 1-8 t Traglast - Asphaltierter Außenbereich mit bis zu über 150 PKW-Stellplätzen - Fahrradstellplätze vorhanden


Lage

* befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld Abtnaundorf * im Nordosten von Leipzig * sehr gute Verkehrsanbindung * 150 PKW Stellplätze Entfernungen: * ca. 2,5 km bis zur Autobahn * ca. 10 Minuten mit ÖPNV zur Innenstadt * ca. 6 km bis Hauptbahnhof Leipzig * ca. 22 km Flughafen


Sonstiges

Baujahr: 1987 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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