1-Raumwohnung mit Balkon in Leipzig Probstheida zum KAUF

04289 Leipzig

70.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
34,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04289 Leipzig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Gesamtfläche
35 m2
Wohnfläche
34,89 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1996
Online-ID
4654785
Anbieter-ID
52475
Stand vom
02.08.2019
Kauf­preis
70.000,00 €
Preis pro m²
2.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 %
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.79 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.07.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) befindet. Die Wohnung mit Balkon hat eine Größe von ca. 35 m². Im Keller des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Mieteinheiten befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Im Kaufpreis ist ein Pkw-Stellplatz (Carport) enthalten.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Probstheida, der ein ausgesprochen attraktives Wohnviertel, ausgestattet mit breiten Alleen, Stadthäusern und großzügigen Villen ist. Probstheida befindet sich im Südosten Leipzigs und ist am besten stadtauswärts über die Prager Straße, der begrünten Magistrale des Stadtteils erreichbar. Sehenswürdigkeiten in diesem Stadtteil sind das Völkerschlachtdenkmal und der Südfriedhof. Verlässt man den alten Dorfkern mit seinen holprigen und schlängelnden Straßenzügen, erreicht man den südlichen Teil Probstheidas, der überwiegend aus Siedlungsgebieten besteht. Westlich der Prager Straße präsentieren sich Ringelnatz-Weg oder Gottfried-Keller-Straße, östlich davon liegt unter anderem das Wohngebiet Sonnenhof. Hier befindet sich übrigens das gleichnamige Einkaufszentrum - überhaupt ist die Einkaufssituation in Probstheida recht günstig, Supermärkte und andere Geschäfte lassen sich problemlos finden. Auf der Prager Straße verkehren die Tramlinien 2 und 15. Die Buslinien 70 und 74, 76 und 79, 108, 141 und 172 befahren Probstheida ebenfalls, das damit infratechnisch also gut angebunden ist.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 130,79 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

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Robert Haupt

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