+++1 Monat kaltmietfrei+++ HELLE WOHNUNG MIT SÜD-BALKON AUF EINER RUHIGEN NEBENSTRASSE!!!!!

Dürerstraße 16, 09126 Chemnitz / Lutherviertel

376,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
68,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dürerstraße 16, 09126 Chemnitz / Lutherviertel
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,44 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6970985
Anbieter-ID
IC102822
Stand vom
28.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
752,00 €
Warm­miete
534,00 €
Brutto­kalt­miete
376,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
158,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.06.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese freundliche und modernisierte Wohnung liegt im EG. Sie kann zum 01.02.2022 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.


Ausstattung

helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den begrünten Innenhof, große Essküche mit Fenster, geräumiges Schlafzimmer, gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, hochwertiger Laminatfußboden in Flur- Wohn- und Schlafzimmer


Lage

Das Lutherviertel ist Chemnitz Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Im Gebiet des Lutherviertels befinden sich zwei Schulen, nämlich das Berufliche Schulzentrum für Wirtschaft I sowie die Rudolfschule für Grundschüler. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13. Weiter wird das Lutherviertel im Norden von der Stadtbahnlinie 5 tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schmidt

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