*** 1 MONAT KALTMIETFREI + EBK AUF WUNSCH *** 2-RAUM-WOHNUNG IN RUHIGER, GRÜNER LAGE * SANIERT * MIT BALKON & WANNE * TOLLER AUSBLICK *

Wolgograder Allee 36, 09123 Chemnitz

186,26 €
Miete
2
Zimmer
41,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wolgograder Allee 36, 09123 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
41,39 m2
Vermietbare Fläche
41,39 m2
Etage
4
Baujahr
1985
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4813103
Anbieter-ID
12914
Stand vom
30.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
372,52 €
Warm­miete
269,26 €
Brutto­kalt­miete
186,26 €
Netto­kalt­miete
186,26 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
83,00 €
Anmerkungen
*** 1 MONAT KALTMIETFREI *** bei EINZUG BIS 01.06.2019 *Die Kosten für eine Einbauküche (40,-€/Monat) sind in der angegebenen Warmmiete nicht enthalten. Bei Einbau einer Einbauküche strebt der Eigentümer einen Langzeitmietvertrag von mind. 24 Monaten an.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.03 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Das im Jahre 1985 erbaute Objekt mit 6 Hauseingängen ist ein 6 geschossiger Plattenbau (ohne Aufzug) mit den bekannten IW73 Grundrissen. Die Fassade, Heizung, Fenster, Türen, Balkone und die Elektrik wurden im Jahr 2000 aufwendig saniert. Ausserdem wurden im vergangenen Jahr die Treppenhäuser frisch renoviert. Die Balkone befinden sich alle in Südausrichtung mit Blick auf eine gepflegte Eigenheimsiedlung. Da sich das Objekt in einer kleinen Anliegerstraße befindet, liegt die Wohnanlage im Allgemeinen sehr ruhig. Hier hat eine bonitätsstarke und angenehme Mieterstruktur ihr Zuhause gefunden.


Ausstattung

DIESE WOHNUNG BIETET IHNEN: - praktische Zimmeraufteilung - halboffene Küche vom Wohnzimmer aus begehbar - auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gestellt werden* - Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche und Zugang zum Balkon (Südausrichtung) - schöner Balkonausblick ins Grüne und in eine ruhige Eigenheimsiedlung - modernes Bad mit Wanne - Designboden FÜR WEITERE WOHNUNGSANGEBOTE MELDEN SIE SICH BEI UNS - WIR FREUEN UNS AUF SIE!


Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Der nahegelege gleichnamige Wald Hutholz befindet sich genau gegenüber dem Objekt und bietet somit nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch eine Erholungsmöglichkeit. Im hinteren Teil des Objektes ist in den letzten Jahren eine Eigenheimsiedlung entstanden. Die Wohnblöcke im direkten Umfeld sind ebenfalls in den letzten Jahren saniert worden, sodass die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet enorm gestiegen ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage" und das "Vita-Center", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Kristin Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 12914 - vielen Dank!