1.650 m² Bürofläche + Ausbau nach Ihren Wünschen + Autobahnnah + in Dresden Mickten

01139 Dresden

Miete:
Preis auf Anfrage
413 - 1.647 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01139 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.647 m2
Büroflächen
1.647 m2
Fläche teilbar ab
413 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1996
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4653546
Anbieter-ID
52577
Stand vom
02.08.2019
Preis pro m²
7,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
12.06.2014
Stromwert
17,6 kWhm2a
Wärmewert
68,2 kWhm2a

Zur Vermietung stehen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von rund 1.650 m², die sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Dresdener Westen befinden. Die Büroflächen sind teilbar ab einer Größe von rund 820 m². Aktuell befindet sich diese Etage im unausgebauten Zustand, so dass eine Gewisse Umbauzeit eingeplant werden muss. Die Büroimmobilie ist Teil des autobahnnahen Gewerbeareals SIGMAPARK im Dresdner Westen. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, Cafeteria und Poststelle. Über sehr großzügige Treppenhäuser gelangt man mittels Doppelpersonenaufzügen in die Büroetagen. Außenstellplätze sowie die Tiefgarage stehen ebenso wie größere Lager- und Archivflächen im Untergeschoß zur Verfügung.


Ausstattung

* außenliegenden Sonnenschutz * hochwertige, antistatische Teppichbeläge * Kabelkanalsysteme sowie * computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung * vier Personenaufzüge * Ausbau nach Mieterwünschen Die Grundrisse können dem Mieterbedarf entsprechend angepaßt werden.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Mickten, nur wenige Autominuten von der Autobahn und dem Shoppingcenter ElbePark entfernt. Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 68,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 17,6 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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